ホーム差し押さえや債務帳消しに関する質問と回答
あなたが持っている信用報告書が正確であること及び事務またはその他のエラーがないことを確認してくださいタイトル：
ホーム差し押さえや債務帳消しに関する質問と回答
900
2007年の住宅ローンの許しの債務救済法は、一般的に納税者が自分の主たる住居に関する債務の放電から収入を除外することができます。
負債、収入、税、融資、差し押さえ、キャンセル、家庭、ローン、IRS、キャンセルの債務、課税、住宅ローン、債務収入、キャンセルの債務収入
住宅ローンのリストラだけでなく、差し押さえに関連して赦さ住宅ローンの借入を通じて減少債務は、この救済の対象となります。
この規定は2007年、2008年または2009年に免除された債務に適用されます。 免除された債務の最高200万ドルは、この除外（夫婦個別申告の$ 1百万米ドル）の対象となります。 放電は、貸し手または直接家庭の価値の低下や納税者の財務状況に関係ないその他の理由によって実行されたサービスによるものである場合除外は適用されません。
除外額は、家庭における納税者のコスト基盤を軽減。 この除外は、近日中に提供されます主張の詳細については。
以下に質問と回答は、2007年の住宅ローンの許しの債務救済法成立前に法律に基づいています。
1。 債務のキャンセルは何ですか？
あなたが商業的な貸し手からお金を借りると、貸し手は後でキャンセルするか、負債を許した場合には、状況に応じて、税務上の所得のキャンセル量を含めなければならない場合があります。 あなたがお金を借りたときには、貸し手に返済する義務を持っていたので収入でローンの収入を含むように要求されていませんでした。 あなたは、もはや貸し手を返済する義務がないのでその義務が続いて許されている場合、あなたがローンの収入として受け取った金額は収入として報告可能です。 貸し手は通常、フォーム1099 - C、負債のキャンセルにあなたとIRSにキャンセル負債の額を報告するために必要です。
ここに非常に簡単な例を示します。 あなたは$ 2,000を返済した後にローンで$ 10,000のデフォルトを借りる。 貸し手はあなたから残りの債務を回収できない場合は、一般的にはあなたに課税所得である8,000ドル債務の取り消しは、ある。
2。 債務収入のキャンセルは、常に課税対象ですか。
いつもではない。 いくつかの例外があります。 債務収入のキャンセルが伴う課税対象ではない、最も一般的な状況：
破産：破産を介して放電債務が課税所得とは見なされません。
破産：あなたが借金がキャンセルされた場合に支払い不能な場合は、キャンセル債務の一部またはすべてはあなたに課税できない場合があります。 あなたの負債総額は、総資産の公正市場価値以上である場合支払不能です。 破産が決定するためにかなり複雑なことができ、あなたがこの例外の対象と思われる場合の税の専門家の支援をお勧めします。
特定の農場の負債：農業からだ、とローンが定期的に融資に従事する個人または機関に対して負っていた前三年から半数以上のあなたの収入、あなたがファームの動作に直接債務を負担した場合、キャンセルされた債務は、一般的である課税所得とはみなされません。 農家への適用可能な規則は複雑ですし、あなたがこの例外の対象と思われる場合の税の専門家の支援をお勧めします。
ノンリコースローン：ノンリコースローンは、デフォルトの場合の貸し手唯一の救済手段が担保として資金または使用されているプロパティを再び手に入れることになっているローンです。 つまり、貸し手はデフォルトの場合には、個人を追求することはできません。 差し押さえに伴うノンリコースローンの赦しは、債務収入のキャンセルは発生しません。 しかし、それは、以下の質問3で説明したように、他の税効果が発生する可能性があります。
3。 私は差し押さえを介して自分の家を失った。 税の影響はありますか？
あなたが考慮しなければならない2つの可能な影響があります。
債務収入の課税取り消し。（注：上述のとおり、債務収入のキャンセルは、ノンリコースローンの場合には課税対象ではありません。）
自宅の処分からの報告ゲイン（差し押さえが税務上の売上高と同様に扱われているため）。（注：多くの場合、個人の住居の売却益の一部またはすべてが収入から除外するための資格。）
4。 私は私の自宅の差し押さえにお金を失った。 私は確定申告で損失を主張することはできますか？
個人財産の売却や差し押さえから第損失は控除の対象ではありません。
5。 この例を提供することはできますか？
借り手は2005年8月に自宅を購入し、それが2007年9月に差し押さえを介して撮影されるまでそれに住んでいた。 オリジナルの購入価格は、自宅は差し押さえで20万ドルを17万ドルの価値があるされ、差し押さえでキャンセル住宅ローンの債務は$あたり22万で。 差し押さえの時点では、借り手は$ 250,00023万ドルの総資産を合計する負債（住宅ローン、クレジットカード、自動車ローンや他の債務）と、支払不能です。
6。 私は、フォーム1099 - Cに関する情報と食い違います。 どうすればいいでしょうか？
貸し手にお問い合わせください。 情報が不正確であると判断された場合に貸し手には、修正フォームを発行する必要があります。 あなたの家の購入と関連するすべての債務に関連するすべてのレコードを保持する。
7。 私はこの上IRSから通知を受け取った。 どうすればいいでしょうか？
IRSは、予告に表示されている電話番号に電話をかけるには質問と借り手を要請。 IRSはまたにより、追加の税金を巻き上げると機関との支払協定を要求するために、通常、通知に含まれている割賦契約の形態を、使用する完全にそれを支払うことができない借り手を要請。
8。 他にどこ私は税の助けを得ることができますか？
あなたが困難通常のIRSのチャネルを通じて税の問題を（そのようなIRSの手形、手紙や通知を含むもの）解決を持っている場合は、納税者擁護のサービスは助けてくれるかもしれません。
いくつかのケースでは、低所得納税者クリニック（LITC）から無料または低コストの援助を受けられる可能性があります。 LITCsは、IRSとの租税紛争に低所得の納税者を表す独立した組織です。 お住まいの地域LITCsに関する情報を見つける。
タグ： 借金
